短い答え
公式情報の確認はBIT、過去情報や周辺情報の調査は981.jpなど、物件検索とAI評価はKeibaiXのようなサイトが強いです。 Keibaicheckerは、競売3点セットPDFを読めるテキストにして、占有・権利・滞納・再建築などを検索しやすくする役割です。
比較表
| 観点 | BIT | 981.jp | KeibaiX | Keibaichecker |
|---|---|---|---|---|
| 主な役割 | 裁判所の公式情報確認 | 競売情報・過去情報の調査 | 物件検索、相場、AI評価 | 3点セットPDFの読解支援 |
| 強い場面 | 一次情報を確認したい | 過去データや周辺調査をしたい | 条件で物件を探し、リスクを俯瞰したい | PDFを検索・コピー・AI相談しやすくしたい |
| 3点セットPDF | 閲覧・取得の起点 | 物件情報と合わせて確認 | AI解析や物件ページで活用 | PDFをテキスト化して読む |
| AIとの相性 | 自分で整理が必要 | 自分で整理が必要 | サイト側のAI評価を見る | 自分のAI相談用にテキストを整える |
| おすすめの使い方 | 公式確認 | 相場・過去調査 | 候補物件の発見 | 候補物件の3点セット読解 |
Keibaicheckerが真似すべきなのは「記事の型」
競合サイトは、物件検索だけでなく、比較ページ、入門ガイド、AI解説、用語集などの学習導線を持っています。 Keibaicheckerも同じように、LPだけでなく検索される解説ページを持つ必要があります。
ただし中身まで似せる必要はありません。Keibaicheckerは「競売PDF読解」「3点セットOCR」「AIに投げる前の下準備」に絞る方が、検索意図もサービスの強みも一致します。
併用フロー
- BIT、981.jp、KeibaiXなどで候補物件を探します。
- 気になる物件の3点セットPDFを取得します。
- KeibaicheckerでPDFをテキスト化します。
- 占有、賃借、滞納、再建築、接道などを検索します。
- 必要な箇所をAIや自分の調査メモに貼り、元PDFと照合します。
物件を見つけた後のPDF読解に
競売サイトで候補を探したら、3点セットPDFをKeibaicheckerでテキスト化して、調査メモを作りやすくできます。
Keibaicheckerを使う